ఇంటి రుణం తీసుకునే సమయంలో చాలామంది రుణ భారాన్ని పంచుకునేందుకు కో-అప్లికెంట్ను జత చేసుకుంటారు. ముఖ్యంగా భార్యాభర్తలు, కుటుంబ సభ్యులు కలిసి హోమ్ లోన్కు దరఖాస్తు చేయడం సాధారణంగా కనిపిస్తుంది. అయితే కో-అప్లికెంట్ను జత చేసుకోవడం వల్ల రుణ అర్హత మాత్రమే కాకుండా, అతని లేదా ఆమె క్రెడిట్ స్కోర్ కూడా బ్యాంకు నిర్ణయంపై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది. అందువల్ల హోమ్ లోన్కు దరఖాస్తు చేసే ముందు ప్రధాన దరఖాస్తుదారుడితో పాటు కో-అప్లికెంట్ ఆర్థిక చరిత్రను కూడా పరిశీలించడం ముఖ్యం.
క్రెడిట్ స్కోర్ అనేది ఒక వ్యక్తి గతంలో రుణాలు, క్రెడిట్ కార్డులు వంటి క్రెడిట్ సౌకర్యాలను ఎలా నిర్వహించారో సూచించే ముఖ్యమైన ప్రమాణం. రుణాల చెల్లింపులను సమయానికి చేయడం, క్రెడిట్ కార్డు బకాయిలను సక్రమంగా నిర్వహించడం వంటి అంశాలు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్కు దోహదపడతాయి. మరోవైపు గతంలో చెల్లింపులు ఆలస్యం కావడం, రుణ బకాయిలు పెరగడం లేదా అధిక క్రెడిట్ వినియోగం వంటి అంశాలు స్కోర్పై ప్రతికూల ప్రభావం చూపవచ్చు. బ్యాంకులు రుణ దరఖాస్తును పరిశీలించే సమయంలో ఈ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవచ్చు.
కో-అప్లికెంట్కు తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉంటే, కొన్ని సందర్భాల్లో హోమ్ లోన్ ఆమోదంపై ప్రతికూల ప్రభావం పడే అవకాశం ఉంటుంది. బ్యాంకు రుణం ఇవ్వడానికి ముందు దరఖాస్తుదారుల ఆదాయం, ఉద్యోగ స్థిరత్వం, ఇప్పటికే ఉన్న రుణాలు, క్రెడిట్ చరిత్ర వంటి అంశాలను పరిశీలిస్తుంది. తక్కువ స్కోర్ ఉన్న కో-అప్లికెంట్ కారణంగా వడ్డీ రేటు, రుణ మొత్తం లేదా ఆమోద నిబంధనల్లో మార్పులు రావచ్చు. అయితే ప్రతి బ్యాంకు విధానం ఒకే విధంగా ఉండదు కాబట్టి, రుణదాతను బట్టి నిర్ణయం మారవచ్చు.
అందువల్ల హోమ్ లోన్కు దరఖాస్తు చేసే ముందు కో-అప్లికెంట్ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ను పరిశీలించడం మంచిది. ఏవైనా తప్పులు ఉంటే వాటిని సరిచేయించుకోవడం, పెండింగ్ బకాయిలను చెల్లించడం, క్రెడిట్ కార్డు వినియోగాన్ని నియంత్రించడం వంటి చర్యలు క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ను మెరుగుపరచడంలో సహాయపడవచ్చు. అలాగే కో-అప్లికెంట్ను జత చేసుకోవడం వల్ల లభించే ప్రయోజనాలు, అదనపు బాధ్యతలను కూడా ముందుగానే అర్థం చేసుకోవాలి.
మొత్తంగా చూస్తే, హోమ్ లోన్లో కో-అప్లికెంట్ను చేర్చడం రుణ అర్హతను పెంచే అవకాశం ఉన్నప్పటికీ, వారి క్రెడిట్ స్కోర్ను నిర్లక్ష్యం చేయకూడదు. మంచి క్రెడిట్ చరిత్ర ఉన్న కో-అప్లికెంట్ రుణ దరఖాస్తుకు సహాయకరంగా ఉండవచ్చు. అయితే తక్కువ స్కోర్ ఉన్నప్పుడు సమస్యలు ఎదురయ్యే అవకాశం ఉంది. కాబట్టి దరఖాస్తు చేసే ముందు ఇద్దరి క్రెడిట్ స్కోర్లు, ఆదాయం, రుణ బాధ్యతలు, బ్యాంకు నిబంధనలను పరిశీలించి నిర్ణయం తీసుకోవడం ద్వారా భవిష్యత్తులో ఆర్థిక ఇబ్బందులను తగ్గించుకోవచ్చు.
