ముంబైకు చెందిన ప్రముఖ ఫైనాన్షియల్ కన్సల్టెంట్ హోమ్ లోన్ తీసుకున్న వారికి ఉపయోగపడే అద్భుతమైన చిట్కాను పంచుకున్నారు. ప్రస్తుతం గృహ రుణాలపై పెరుగుతున్న వడ్డీ రేట్ల కారణంగా చాలా మంది EMIల భారం తట్టుకోలేక ఇబ్బంది పడుతున్నారు. ఈ పరిస్థితుల్లో, ఎలాగైనా వడ్డీ చెల్లింపులు తగ్గించుకోవాలని అనుకునే వారికి ఈ కన్సల్టెంట్ సూచనలు ఉపయుక్తంగా మారాయి.
ఆయన తెలిపిన చిట్కా ప్రకారం, సంప్రదాయ SIPలు (Systematic Investment Plans) కన్నా స్మార్ట్ ప్రీపేమెంట్ పద్ధతి హోమ్ లోన్ EMIలలో భారీగా డబ్బు ఆదా చేస్తుందట. సాధారణంగా, చాలా మంది ప్రతినెలా ఒక స్థిరమైన EMI మాత్రమే చెల్లిస్తారు. కానీ, ప్రతి ఏడాది లేదా ఆరునెలలకు ఒకసారి అదనపు EMI చెల్లించడం ద్వారా, మొత్తం రుణ కాలాన్ని గణనీయంగా తగ్గించుకోవచ్చని కన్సల్టెంట్ వివరించారు.
ఉదాహరణకు, 20 ఏళ్లకు 50 లక్షల రుణం తీసుకున్న వారు ప్రతి ఏడాది ఒక అదనపు EMI చెల్లిస్తే, సుమారు 3 నుండి 5 సంవత్సరాల రుణ కాలం తగ్గుతుందని చెప్పారు. దీని ఫలితంగా, మొత్తం వడ్డీ భారాన్ని 10 నుండి 12 లక్షల వరకు తగ్గించుకోవచ్చని కూడా స్పష్టం చేశారు. ఈ చిన్న మార్పు దీర్ఘకాలంలో పెద్ద ఆర్థిక లాభం ఇస్తుందనేది ఆయన అభిప్రాయం.
అంతేకాకుండా, హోమ్ లోన్ EMIలు చెల్లించే వారు తమ ఖర్చులను సక్రమంగా ప్లాన్ చేసుకోవాలని, అవసరంలేని ఖర్చులను తగ్గించి అదనపు EMIలకు నిధులు సమకూర్చుకోవాలని సూచించారు. దీని ద్వారా కేవలం రుణం త్వరగా పూర్తవడమే కాకుండా, భవిష్యత్తులో ఆర్థిక స్వేచ్ఛను కూడా పొందవచ్చని అన్నారు.
చివరగా, ఈ ముంబై కన్సల్టెంట్ సలహా ప్రకారం, పెట్టుబడుల కంటే ముందుగా రుణభారం తగ్గించడం ముఖ్యమని స్పష్టం చేశారు. ఆయన చిట్కా సోషల్ మీడియాలో వేగంగా వైరల్ అవుతూ, అనేక మంది గృహరుణదారులకు మార్గదర్శకంగా మారింది. EMIలపై లక్షలు ఆదా చేసుకోవాలనుకునే వారికి ఇది నిజంగా ఉపయోగపడే సలహా అని నిపుణులు అభిప్రాయపడ్డారు.
