ఇండియన్ సొసైటీ ఆఫ్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ రీసెర్చ్ (ISIR) నిర్వహించిన తాజా సర్వే రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ఆసక్తికరమైన విషయాలను వెల్లడించింది. ఈ సర్వే ప్రకారం, సుమారు 57 శాతం మంది పెట్టుబడిదారులు భవిష్యత్తులో కూడా రియల్ ఎస్టేట్లోనే పెట్టుబడులు కొనసాగించాలని భావిస్తున్నారు. మార్కెట్లో మార్పులు ఉన్నప్పటికీ, భూమి, ఇళ్లు వంటి ఆస్తులు దీర్ఘకాలంలో భద్రమైన పెట్టుబడులుగా ఉంటాయని వారు నమ్మకం వ్యక్తం చేశారు.
అదే సమయంలో, సర్వేలో పాల్గొన్న వారిలో 56 శాతం మంది 2026-27 నాటికి హౌసింగ్ మార్కెట్ కొంత చల్లబడే అవకాశముందని అభిప్రాయపడ్డారు. ప్రస్తుతం ఉన్న అధిక ధరలు, పెరిగిన హోం లోన్ వడ్డీ రేట్లు, నిర్మాణ వ్యయాల పెరుగుదల వంటి అంశాలు డిమాండ్పై ప్రభావం చూపవచ్చని వారు పేర్కొన్నారు. దీంతో ధరల పెరుగుదల వేగం తగ్గే అవకాశం ఉందని అంచనా వేస్తున్నారు.
ఇప్పటికీ రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులపై ఆసక్తి తగ్గకపోవడానికి ప్రధాన కారణం దీని స్థిరత్వమేనని నిపుణులు చెబుతున్నారు. స్టాక్ మార్కెట్ లాంటి ఒడిదుడుకులు ఇక్కడ తక్కువగా ఉండటం, అద్దె ఆదాయం రూపంలో నిరంతర రాబడి లభించడం పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షిస్తోంది. ముఖ్యంగా మెట్రో నగరాలు, అభివృద్ధి చెందుతున్న పట్టణాల్లో రియల్ ఎస్టేట్కు డిమాండ్ కొనసాగుతుందని సర్వే వెల్లడించింది.
ఇంకా, యువతలో కూడా రియల్ ఎస్టేట్పై ఆసక్తి పెరుగుతుండటం గమనార్హం. భవిష్యత్తులో స్వంత ఇల్లు ఉండాలనే ఆకాంక్ష, భద్రమైన ఆస్తి అవసరం కారణంగా వారు దీర్ఘకాల పెట్టుబడులపై దృష్టి పెడుతున్నారు. అయితే, తక్షణ లాభాల కంటే స్థిరమైన వృద్ధినే ఎక్కువ మంది ఆశిస్తున్నారని సర్వే సూచిస్తోంది.
మొత్తంగా చూస్తే, 2026-27 నాటికి హౌసింగ్ మార్కెట్ కొంత స్థిరపడినా, రియల్ ఎస్టేట్పై పెట్టుబడిదారుల నమ్మకం మాత్రం కొనసాగుతుందని ISIR సర్వే స్పష్టం చేస్తోంది. సరైన ప్రదేశం, సరైన ప్రాజెక్ట్ను ఎంచుకుంటే, రాబోయే సంవత్సరాల్లో కూడా రియల్ ఎస్టేట్ మంచి పెట్టుబడి అవకాశంగా నిలవనుందని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
