బడ్జెట్ 2026పై రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పెద్ద ఆశలతో ఎదురుచూస్తోంది. గత కొన్నేళ్లుగా మారుతున్న ఆర్థిక పరిస్థితులు, వడ్డీ రేట్లు, నిర్మాణ వ్యయాల పెరుగుదల వంటి అంశాల మధ్య ఈ రంగానికి ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహం ఎంతో కీలకంగా మారింది. రానున్న బడ్జెట్లో పన్ను సడలింపులు, మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధికి ప్రత్యేక ప్రాధాన్యం లభిస్తే రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి కొత్త ఊపొచ్చే అవకాశం ఉందని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
ముఖ్యంగా హోమ్ లోన్ వడ్డీపై ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపుల పరిమితిని పెంచాలని గృహ కొనుగోలుదారులు కోరుకుంటున్నారు. మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు ఇల్లు కొనడం మరింత సులభం కావాలంటే ఈ పన్ను సడలింపులు అవసరమని రంగ ప్రతినిధులు చెబుతున్నారు. అలాగే అద్దె గృహాల ప్రోత్సాహానికి సంబంధించిన పథకాలను మరింత విస్తరించాలన్న డిమాండ్ కూడా వినిపిస్తోంది. ఈ చర్యలు డిమాండ్ను పెంచి మార్కెట్ను చురుకుగా మారుస్తాయని భావిస్తున్నారు.
ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ రంగానికి బడ్జెట్లో అధిక నిధులు కేటాయిస్తే రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై దాని ప్రభావం స్పష్టంగా కనిపించనుంది. రహదారులు, మెట్రో, రైలు మార్గాలు, స్మార్ట్ సిటీ ప్రాజెక్టులు వంటి అభివృద్ధి పనులు పెరిగితే, కొత్త నివాస, వాణిజ్య ప్రాజెక్టులకు మార్గం సుగమమవుతుంది. పట్టణాల విస్తరణతో పాటు, చిన్న పట్టణాలు, అర్బన్ అంచుల్లో కూడా రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధికి అవకాశాలు పెరుగుతాయి.
అలాగే Ease of Doing Business అంశంపై కూడా రంగం పెద్దగా ఆశిస్తోంది. అనుమతుల ప్రక్రియ సరళీకరణ, సింగిల్ విండో క్లియరెన్స్ వ్యవస్థ బలోపేతం, రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల ఆమోదంలో జాప్యాల తగ్గింపు వంటి సంస్కరణలు అవసరమని డెవలపర్లు కోరుతున్నారు. ఈ మార్పులు పెట్టుబడిదారుల నమ్మకాన్ని పెంచుతాయని అభిప్రాయం.
మొత్తంగా బడ్జెట్ 2026 రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి కీలకంగా మారే అవకాశం ఉంది. పన్ను సడలింపులు, మౌలిక సదుపాయాలపై దృష్టి, వ్యాపార సౌలభ్యానికి తీసుకునే నిర్ణయాలు రంగ భవిష్యత్తును నిర్దేశించనున్నాయి. ప్రభుత్వం ఈ అంచనాలకు అనుగుణంగా చర్యలు తీసుకుంటే, రియల్ ఎస్టేట్ రంగం దేశ ఆర్థిక వృద్ధిలో మరింత కీలక పాత్ర పోషించే అవకాశం ఉందని విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు.
