రాజధాని అమరావతి అభివృద్ధి లక్ష్యంగా ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం భూ సమీకరణ (ల్యాండ్ పూలింగ్) విధానంలో కీలక మార్పులు చేపట్టింది. అమరావతిలో చేపట్టే వివిధ మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్టులకు భూమి సమీకరణ మరింత సులభంగా, పారదర్శకంగా జరగాలన్న ఉద్దేశంతో ఈ సంస్కరణలు అమల్లోకి తీసుకొచ్చింది. ముఖ్యంగా భూ యజమానులకు న్యాయపరమైన భరోసా కల్పించడం, పరిపాలనా జాప్యాలను తగ్గించడం ఈ నిర్ణయాల ప్రధాన లక్ష్యంగా ప్రభుత్వం భావిస్తోంది.
ఈ మార్పుల ప్రకారం, ఇకపై CRDA పరిధిలో చేపట్టే ప్రతి ల్యాండ్ పూలింగ్ ప్రాజెక్టు సంబంధిత జిల్లా కలెక్టర్ ఆధ్వర్యంలోనే నిర్వహించనున్నారు. ఇప్పటివరకు సీఆర్డీఏ అధికారులు, భూ యజమానుల మధ్య నేరుగా జరిగే లావాదేవీల వల్ల పలు సమస్యలు, అపోహలు తలెత్తుతున్నాయని ప్రభుత్వం గుర్తించింది. అందుకే కలెక్టర్ను కేంద్రంగా చేసుకుని నిర్ణయాలు తీసుకుంటే స్పష్టత పెరుగుతుందని భావిస్తోంది.
ప్రస్తుతం ల్యాండ్ పూలింగ్ ద్వారా సేకరించిన భూములకు సంబంధించిన వివాదాల పరిష్కారం కోసం భూ యజమానులు తరచూ కలెక్టర్ కార్యాలయాలను ఆశ్రయించాల్సి వస్తోంది. భూ స్వాధీనం, ప్లాట్ల కేటాయింపు, పరిహారం వంటి అంశాల్లో స్పష్టత లేకపోవడం వల్ల న్యాయపరమైన చిక్కులు తలెత్తుతున్నాయి. ఈ నేపథ్యంలో కలెక్టర్ పర్యవేక్షణలోనే మొత్తం ప్రక్రియ జరిగితే సమస్యలు మొదట్లోనే పరిష్కారమయ్యే అవకాశం ఉంటుందని అధికారులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
కొత్త విధానం ద్వారా ల్యాండ్ పూలింగ్ ప్రక్రియలో ఉన్న గందరగోళం తగ్గుతుందని ప్రభుత్వం ఆశిస్తోంది. ప్రోసీడింగ్స్లో ఏకరీతి విధానం అమలవడంతో పాటు, భూ యజమానులకు సంబంధించిన ఫిర్యాదులు, అభ్యంతరాలను త్వరగా పరిష్కరించవచ్చు. దీనివల్ల కోర్టు కేసులు తగ్గి, ప్రాజెక్టుల అమలులో వేగం పెరుగుతుందని భావిస్తున్నారు.
మొత్తంగా చూస్తే, ఈ సంస్కరణలు అమరావతి అభివృద్ధి ప్రణాళికలకు కీలక మలుపుగా నిలవనున్నాయి. భూ యజమానుల హక్కులకు రక్షణ కల్పిస్తూ, ల్యాండ్ పూలింగ్ విధానాన్ని మరింత పారదర్శకంగా, సమర్థవంతంగా మార్చే ప్రయత్నంగా ఈ మార్పులను ప్రభుత్వం చూస్తోంది. దీని ద్వారా రాజధాని నిర్మాణ ప్రక్రియకు కొత్త ఊపొచ్చే అవకాశం ఉందని అధికార వర్గాలు విశ్వసిస్తున్నాయి.
